Ontwikkelingen 2017 - heden

2017 - 2020  De woningen in de Huibert van Eijkenstraat zijn eigendom van de Woning Stichting Naarden., die we verder WSN zullen noemen. Tot ongeveer 2013 is WSN bestuurd door iemand die erg veel hield van de Huibert van Eijkenstraat. De bewoners woonden er, soms zelfs al 50 jaar, in volle tevredenheid. In 2013 werd het bestuur overgedragen aan een nieuwe directeur/ bestuurder, L. Verheul. Zij is blijkbaar minder trots op het bezit. In 2017 werd de bewoners meegedeeld dat de woningen gesloopt gaan worden om plaats te maken voor appartementen gebouwen dwars op de straat geplaatst. 

 

Huidige situatie - 3D impressie

uit: Herstructurering Huibert van Eijkenstraat, 2017

2017 Eerste voorstel WoningStichting Naarden (WSN) voor de historische Huibert van Eijkenstraat. Appartementen gebouwen dwars op de straat.

2020 - 2022 Geschrokken hebben de bewoners de Gemeente verzocht een onderzoek te laten doen naar de waarden van de straat. Dit is gedaan door het bureau Monumenten Advies Bureau (MAB). Dit bureau is overtuigd van de waarden en geeft advies de straat te behouden en over te gaan op renovatie (2020). WSN is hier niet content mee, want wil perse slopen en geeft opdracht aan het bureau SteenhuisMeurs om een tegenonderzoek te doen. Dit bureau geeft het advies slopen en nieuwbouw met behoud van de stedenbouwkundige Waarde. Met deze twee onderzoeksresultaten (MAB en SteenhuisMeurs)  gaat de gemeentelijke Commissie Ruimtelijk Kwaliteit en Erfgoed  (CRK&E) aan het werk en brengt een advies uit aan B&W. Met het advies van het CRK&E heeft de Woningstichting nieuwe plannen moeten laten ontwikkelen. Daarmee kwamen de plannen voor appartementen gebouwen te vervallen. De nieuw ontwikkelde plannen zijn beoordeeld door CRK&E. Deze commissie heeft een plan uitgekozen en als advies uitgebracht naar het college van B&W. WSN wijst dit plan af, omdat te weinig extra woningen kunnen worden gerealiseerd. De bewoners weten nog steeds NIET waar ze aan toe zijn. WSN faalt verschrikkelijk in het op de hoogte houden van haar bewoners. WSN maakt haar plannen achter gesloten deuren. Eén ding is zeker, sloop en nieuwbouw zit in de kop en niet in de kont. 

2022. WSN geeft opnieuw opdracht aan een bureau om plannen te ontwikkelen, maar nu samen met de bewoners. Helaas is het uitgangspunt van WSN nog steeds: "SLOPEN en NIEUWBOUW". Het 'samen' werken is dus onmogelijk

2023

De plannen van de WoningStichting Naarden (WSN) zoals ze er nu uit zien

Bruin is straat, Grijs is parkeerplaatsen, In het midden hoogbouw tot 10 meter. Nieuwbouw meters dichter naar de straat, zodat de voortuinen met hun de groene uitstraling verdwijnen. In de nu nog lommerrijke achtertuinen zal een nieuwe straat met 75 parkeerplaatsen verschijnen. Voor de duidelijkheid achter de nieuw te bouwen huizen aan beide zijden een straat met 75 parkeerplaatsen is 150

parkeerplaatsen. 

Straten i.p.v. tuinen, In- en uitgerij i.p.v. rust, benzinestank i.p.v. frisse lucht, autogeronk i.p.v. vogelgezang, hittestress i.p.v. verkoelend groen, bronchitis  i.p.v. een groene long.

Uniek metselwerk uit 1921, komt nooit meer terug als de woningen gesloopt worden.

Voor geïnteresseerden volgt hier de volledige geschiedenis van de ontwikkeling van plannen WoningStichting Naarden (WSN)

2017, 2018, 2019

In 2017 worden bewoners door de Woning Stichting Naarden (WSN) mondeling op de hoogte gesteld van de plannen om de woningen in de Huibert van Eijkenstraat nrs. 51 t/m 94 te slopen. In de vrijgekomen grote tuinen zullen flats (sociale appartementen) gebouwd worden waardoor veel meer wooneenheden gerealiseerd kunnen worden. De geschrokken bewoners komen direct in actie. Ze hebben:

  • de Politieke Partijen geprobeerd te motiveren om tegen sloop van onze huizen te zijn; de uitkomst hiervan komt pas als B&W (burgemeester en Wethouders) het aan de Gemeenteraad vraagt;
  • B&W gevraagd om de straat tot cultureel dorps/stadsgezicht aan te wijzen, zodat de straat beschermd zal zijn tegen sloop.
  • WoningStichting Naarden (WSN) gevraagd om een offerte te vragen voor renovatie van de woningen.

WSN verzoekt daarop FKG architecten aan de Zaan om een berekening te maken van de renovatie van de woningen. Dat kwam op een raming van 100.000 euro per woning. Ver over de top vinden de bewoners, maar voor WSN de reden om te kiezen voor sloop/nieuwbouw en niet voor renovatie.

Voorjaar 2019 De bewoners blijven aandringen bij de gemeente. Naar aanleiding van een brief van de verontruste bewoners organiseert de gemeente een bijeenkomst van ambtenaren, een kleine afvaardiging van bewoners en de WSN. De gemeente geeft opdracht aan Monumenten Advies Bureau te Nijmegen (MAB) om onderzoek te doen naar de Cultuurhistorische waardestelling betreffende: de stedenbouwkundige waarde, de architectonische waarde, de gaafheid/ herkenbaarheid en de zeldzaamheid. Het MAB brengt een gunstig advies uit: Straat met huizen heeft cultuur-historische waarde en is uniek in Naarden.

Juni 2020  De bewoners vragen de gemeente voor de eerste keer om de de straat aan te wijzen tot beschermd stadgezicht;

16 oktober 2020 WS nodigt bewoners, wethouder Schimmel, ambtenaren opnieuw uit voor een bijeenkomst. Directeur Verheul  van WSN houdt een lang verhaal over haar plicht tot bouwen en haar sociale opdracht, de wethouder bevestigt dat en de bewoners mogen, niets vermoedend, om de beurt vertellen wat hun mening is over het wonen in de straat. Op grond van deze bijeenkomst besluit de directeur van WSN dat de standpunten tussen WSN en de bewoners te ver uiteen liggen en dat er geen overeenstemming te bereiken zal zijn. Daarom ‘worden de luiken gesloten’ en gaat het beraad over de toekomst van de straat zonder de bewoners verder.

Herfst 2020 WSN roept zonder medeweten van gemeente en bewoners hulp in van bureau SteenhuisMeurs uit Paterswolde voor een second opinion over de waarden van de straat. Wonderbaarlijk genoeg komt dit bureau tot een andere conclusie dan het MAB →→ namelijk: weinig tot geen cultuur-historische waarde. SteenhuisMeurs: 'De conclusie dat het woningcomplex aan de Huibert van Eijkenstraat hoge cultuurhistorische waarde heeft en derhalve als een monument behandeld zou moeten worden (volgens MAB het behoud van het bestaande en reconstructie verdwenen elementen) delen wij niet'. WSN super-tevreden. Ze kan aan de slag.

Voorjaar, zomer 2021 Ruim een jaar na de vraag  van de bewoners om de de straat aan te wijzen tot beschermd stadgezicht (juni 2020) geeft de gemeente negatief antwoord met als reden dat huurders slechts passanten zijn en geen rechtspersoon. Daarop richten de bewoners de Stichting ‘Mooi Tuindorp Keverdijk’ op die het behoud van de straat tot doel heeft.

Op 9 augustus 2021 wordt voor de tweede keer gaat het het verzoek om de straat aan te wijzen tot beschermd stadgezicht naar de gemeente, nu doet de stichting. Wederom is het antwoord van de gemeente negatief, dit keer omdat  er geen aanwijzing kan worden gedaan wegens de  nieuwe  omgevingswet die pas in 2022 ingaat en de erfgoedverordening die pas in 2023 van kracht kan worden.

Herfst 2020 tot 1 december 2021 Ruim een jaar, doodse stilte; taal noch teken naar de bewoners.

± 1 december 2021 Na veel aandringen van de bewonerscommissie (BC) en de stichting Mooi Tuindorp Keverdijk valt plotseling een dik pak plan- en schetstekeningen op de mat. WSN blijkt intussen geadviseerd te zijn door de gemeentelijke Commissie Ruimtelijke Kwaliteit en Erfgoed (CRK&E) *. WSN heeft dit advies laten uitwerken door het Stedenbouwkundig Advies Bureau (SAB) 

 ± 1 december 2021 WSN stuurt een mail met een uitnodiging voor een bijeenkomst met de BC voor 7 december. De uitnodiging gaat niet vergezeld van stukken ter verduidelijking.

4 december 2021 Bew.com en stichting houden een voorvergadering om gezamenlijk een standpunt t.a.v. de plan-schetstekeningen te kunnen bepalen. Ze komen tot het gezamenlijk standpunt dat ze deze uitnodiging niet aannemen en graag een nieuwe uitnodiging ontvangen, nu vergezeld met verhelderende stukken. Een nieuwe uitnodiging volgt.

16 december 2021 De bijeenkomst vindt plaats. Bewoners, de BC, WSN, planontwerpers en gemeente zijn aanwezig, deels via een beeldverbinding. De aanwezige bewoners worden in de plannen ingewijd. Bovendien horen ze welk plan de voorkeur heeft van WSN en dat er een advies van CRK&E naar Burgemeester en Wethouders (B&W) zal gaan. WSN belooft de aanwezige bewoners dat ze rustig de tijd krijgen om de plannen met de medebewoners te bespreken.

Enige uren na de bijeenkomst sturen gemeente en WSN een gezamenlijk persbericht uit.

Naarder Nieuws 21-12-21: CRK&E heeft het college het advies* gegeven dat ‘de cultuurhistorische waarde van de straat vooral ligt in de stedenbouwkundige opzet. De kwaliteit van het bestaande ensemble ligt veel minder in de objecten (de woningen) zelf. Dit zal leidend zijn in het door de commissie te beoordelen bouwplan . De commissie kan dan instemmen met het vervangen van alle woningen. Zij ziet mogelijkheden om hiermee tot een goed plan te komen, dat zowel haalbaar is als de cultuurhistorische waarden omvat' Met andere woorden: De oude woningen kunnen gesloopt worden om daar woningen met een namaak-geschiedenis neer te zetten. Hoe gek kan een Commissie Ruimtelijke Kwaliteit & Erfgoed het maken. WSN stelt namens de bewonerscommissie een brief op voor de bewoners. De brief bevat enkel de verdere planning van de WSN en geen enkele voorlichting over de plannen. 

25 december 2021 Stichting 'Mooi Tuindorp Keverdijk' maakt het verzuim van WSN goed en bezorgt huis aan huis een schrijven waarin haarfijn uit de doeken gedaan wordt hoe hun straat er in de toekomst zal uitzien als WSN haar zin krijgt.

Januari en februari 2022 De stichting wordt nog strijdvaardiger. Er wordt een petitie, een website, een flyer, een Facebook pagina en een YouTube film (zie link boven) gemaakt en in de strijd gegooid om de politiek warm te maken voor een debat over de toekomst van de straat. In twee dagen is de petitie 300 keer ondertekend. Dat duidt op een brede steun.

16 februari 2022 Eindelijk mengt de politiek zich in de zaak. Het Goois Democratisch Platform dient een motie in met een oproep om het historisch deel van de straat tot Beschermd Stadsgezicht aan te wijzen. Naar aanleiding hiervan heeft de Raad besloten dat binnenkort een thema-uur georganiseerd gaat worden waarvoor alle belanghebbenden worden uitgenodigd. Na dit thema-uur komt de motie weer in behandeling. 

Maart 2022 WSN heeft inmiddels alle plannen afgekeurd en heeft het Stedelijk Advies Bureau opdracht gegeven om weer nieuwe plannen te ontwikkelen, maar nu samen met de bewoners. Het uitgangspunt van WSN blijft echter slopen en nieuwbouw.

De petitie is inmiddels digitaal en op papier ruim 1000 keer getekend.

11 Mei 2022 Openbare Politieke avond op het gemeentehuis te Bussum. Het thema is: Proces en plannen van de Huibert van Eijkenstraat te Naarden, met als doel de leden van de gemeenteraad te informeren. De directeur van WSN houdt een voordracht waarin ze de noodzaak van sociale woningbouw inbrengt. De nadruk ligt op de volgens haar slechte toestand van de huidige woningen, woningnood en de noodzaak van bouwen van vellige en duurzame woningen. Daarna zijn onze stichting, de bewonerscommissie en de bond Heemschut aan de beurt. Zij houden allen een vurig pleidooi voor behoud van de straat wegens de architectonische en stedenbouwkundige waarde en verdedigen de goede toestand van de woningen. De tribune zit bomvol met bewoners

6 juni 2022 De stichting doet voor de derde keer een aanvraag monumentenstatus van De Huibert van Eijkenstraat met als motto boven de brief: “Het monumentenbestand van Gooise Meren is een afspiegeling van wat we met elkaar, deskundigen, politiek en burgers, belangrijk vinden om te behouden voor de toekomst”.

15 juni 2022 Raadsvergadering. Er wordt een motie ingediend door het Goois Democratisch Platform gesteund door PvdA, CDA en PLEK. In de motie wordt B&W gevraagd om een derde onderzoek in te stellen naar de cultuur-historische en uniciteit waarden van de Huibert van Eijkenstraat, immers de vorige twee onderzoeken hadden een tegengestelde uitslag. Een derde onderzoek zou  uitsluitsel moeten geven. Helaas steunen zowel de coalitie als de wethouder van dienst de motie niet. Bij de raadsvergadering is  de motie verworpen met 18 tegen 13 stemmen.

14 juli 2022 Aanbieden resultaat petitie. de stichting biedt 1167 digitale en op papier getekende handtekeningen aan aan de eigenaar van de huizen WoningStichting Naarden. (zie info-documenten)

17 november 2023 Het college heeft wederom besloten om de woningen in de Huibert van Eijkenstraat 51-94 te Naarden niet aan te wijzen als gemeentelijk monument. (zie info-documenten)

Bezwaar tegen besluit B&W de Stichting heeft hierop bezwaar aangetekend bij de Commissie voor de bezwaarschriften.

December 2023 WOO verzoek De stichting verzoekt de gemeente alle stukken vanaf 2017 betreffende de HUibert van Eijkenstraat aan de stichting te overhandigen. 

22 december 2023 Nieuw ruimtelijk plan met kadering voor de straat ontworpen in opdracht van WSN en omarmd door B&W wordt gepresenteerd. Het plan gaat uit van sloop en nieuwbouw, verplaatsen van de nieuwe woningen en in de grote achtertuinen nieuwe straten met 150 parkeerplaatsen. Uit angst dat de Gemeenteraad het plan van WSN/B&W zal goedkeuren ontwerpt de Stichting een alternatief plan. Om nog zoveel mogelijk van de straat te redden zouden de vier hoekhuizen opgeofferd kunnen worden om op de daardoor vrijgekomen ruimte veel nieuwbouw te kunnen realiseren. Daarmee wordt een van de dilemma’s “meer woningen” opgelost.

10 januari 2024 Politieke Avond. De raad wordt verzocht de kaders voor het ruimtelijk plan Huibert van Eijkenstraat 51-94 vast te stellen waarna de procedure voor het behandelen van de aanvraag kan starten. (zie info-documenten) Het alternatief plan van de stichting wordt naar de raadsleden gestuurd. Na een gloedvol betoog van de voorzitter van de stichting over het gebrek aan participatie gaan de raadsleden overstag. De raadleden gaan NIET over tot vaststellen van de kaders, maar sturen WSN terug naar de tekentafel om NU samen met de bewoners plannen te maken. Het alternatief plan van de stichting wordt aan de raadsleden overhandigd. 

Maart 2024 WOO Verzoek gehonoreerd.

28 maart 2024 Hoorzitting bij commissie voor de bezwaarschriften.

24 April 2024 Advies Hoorcommissie De stichting ontvangt het oordeel van de commissie voor de bezwaarschriften. (zie info-documenten)

24-06-2024 heeft het college van B&W besloten om de adviezen zoals gegeven door de Bezwaarschriftencommissie (hierna: de Commissie) over te nemen. De Commissie heeft het college van B&W gevraagd, om nogmaals toelichting geven op de adviezen van de commissie voor Ruimtelijke Kwaliteit & Erfgoed (hierna CRKE). Met deze ontvangen adviezen wil het college nogmaals verhelderen en daarmee toelichten waarom het een monumentenaanvraag betreft en geen aanvraag tot het benoemen van een beschermd dorpsgezicht. In deze brief lichten wij beide zaken toe.

10 juli 2024 krijgt de stichting een telefoontje dat de gemeente heeft vergeten het besluit van B&W van 24 juni aan de stichting kenbaar te maken. Zodoende worden de stukken op 10 juli ontvangen.

10 juli 2024 Ontvangst bezwaar en toelichting van B&W betreffende de afwijzing als gemeentelijk monument dan wel beschermd gezicht van Huibert van Eijkenstraat 51-94 te Naarden. (zie info-documenten)

Het college heeft het advies van de CRKE van 4 april 2023 welwillend ontvangen. Het is echter zo dat er ook andere adviezen waren uitgebracht door de commissie. Deze adviezen oogden strijdig te zijn, dit is echter tegengesproken door de CRKE. Het advies is daarna in delen overgenomen. Dit is dus niet het gehele advies zoals dat op 4 april is gegeven. Dat houdt in dat de afweging voor een beschermd gezicht is overgenomen maar in een andere vorm. De vorm die het college passend acht, is om middels een kaderstelling door de gemeenteraad de cultuurhistorische kwaliteiten van de planologische opzet van de Huibert van Eijkenstraat 51-94 te beschermen. Het college hoopt dat met deze toelichting de commissie als ook de bezwaarden een aanvullende motivatie heeft die inzichtelijk maakt waarom niet de gehele straat is aangewezen als gemeentelijk monument dan wel waarom de gehele straat niet is aangewezen als beschermd dorpsgezicht.

12 november 2024 Hoger Beroep.  Na rijp beraad en overleg met een jurist heeft de stichting besloten in Hoger Beroep te gaan bij de Rechtbank Midden Nederland. Er is geen voorlopige voorziening aangevraagd, omdat de gedachte is dat de directeur en enige bestuurder van de WoningStichting Naarden geen haast hebben.

Winter 24 - 25  WSN gaat door. Ondanks het Hoger Beroep gaat WSN door met de plannen met de gedachte dat de rechter de  gemeente wel in in het gelijk zal stellen. Ze gaat op de stoel van de rechter zitten. WSN huurt een procesontwikkelaar in die de gesprekken over sloop en nieuwbouw, en eventueel andere plannen weer op gang moet brengen. De procesontwikkelaar vindt dat er meer partijen moeten meespreken zoals het buurtplatform en huurdersbelang. Uit het oriënterend gesprek dat we inmiddels gehad hebben maken wij op dat er bij WSN maar éen optie is die zal overblijven en dat is slopen en nieuwbouw met als argument 'de financiën'. Voor de schijn zullen we de andere opties kunnen bespreken.